为做好“8.12”事故严重受损住宅的处置工作，尽快启动受损住宅收购、赔偿程序，现就受损住宅价格评估及协议签署有关事项通告如下：
一、评估工作情况
由业主投票选定的天津方达房地产土地评估咨询有限公司（以下简称评估公司），按照国家和天津市关于房屋评估的有关规范，按时完成了评估作业，及时发布了评估结果。目前，已有户业主查询了自己房屋的评估价格，其中通过网络查询户、通过电话查询户。评估结果公布后，评估公司接受了七个小区业主的电话咨询，进行了现场答疑，并针对业主提出的问题进行了认真复核。目前，房地产评估分户报告单的印制已全部完成，业主可到协议签约地点领取，也可按群众工作组通知领取。
二、协议签署的时间及地点
从9月25日起，签署协议的业主，可按照《签约须知》的有关要求，带齐相关证件和材料，到以下地点签订正式受损住宅修缮赔偿协议或受损住宅收购协议，同时办理其他有关手续。具体时间听取群众工作组通知，如有特殊情况可与工作组沟通联系。
三、关于评估异议的鉴定
对评估结果有异议的，业主可在收到房地产评估分户报告单后10日内，向天津市评估专家委员会办公室提出鉴定申请。为方便群众，新区受损房屋服务中心（滨海新区开发区太湖路60号，联系、）可代收业主申请，并及时将申请和有关资料转交天津市评估专家委员会办公室。鉴定意见出具后，新区受损房屋服务中心将及时通知业主领取或网上查询鉴定意见书。
附件：修缮赔偿方式签约须知
收购签约方式须知
滨海新区房屋管理局
年9月26日
修缮赔偿方式签约须知
一、需携带的证件资料
1、《天津市房地产权证》（原件并复印件1份），未领取产权证的携带《天津市房屋登记证明》（原件并复印件1份）；
2、《天津市房地产评估分户报告单》（原件），自愿按照商品房买卖或二手房买卖价格签约的，还携带事故前签订的《天津市商品房买卖合同》或房管部门打印的《天津市房产买卖协议》（原件并复印件1份）；
3、产权人身份证（原件并复印件1份）；
4、《天津港8.12特大火灾爆炸事故严重受损住宅修缮赔偿处置协议》或《天津港8.12特大火灾爆炸事故严重受损住宅赔偿收购处置协议》（原件）。
二、签约流程
第一步：分类及发号
产权人自愿选择处置方式并领取对应签约号，在等候区等候，熟悉《受损住宅修缮赔偿协议》文本内容。
第二步：签约咨询
产权人可就《受损住宅修缮赔偿协议》文本内容进行咨询。并与现场工作组确认是否享受2万元奖励金。
第三步：验证
产权人将携带的证件资料提交验证人员核验，其中《天津市房地产权证》或《天津市房屋登记证明》、产权人身份证，核验后原件退回。
第四步：签约
产权人与天津市滨海新区保障性住房管理中心签订《受损住宅修缮赔偿协议》。
三、注意事项
1、需产权人本人到场办理手续。
2、共有产权的，应全部共有人到场办理并在协议上签字，收款人默认为《天津市房地产权证》证载权利人或《天津市房屋登记证明》所列第一位权利人，有异议的全部共有人现场指定收款人。
3、非产权人办理签约手续的，需持身份证（原件）和房屋产权人委托公证书。
4、《天津市房地产权证》或《天津市房屋登记证明》（没办证的）遗失的，需提前到原发证机构查询权属登记簿，再到《天津日报》或《今晚报》办理遗失登报声明，持《天津市房地产登记簿查询证明》、报纸声明办理签约手续。
5、产权人身份证丢失的，需到户籍所在地派出所补办身份证或临时身份证。
收购方式签约须知
一、需携带的证件资料
1、《天津市房地产权证》（原件并复印件3份），共有产权的，还需携带《天津市房地产共有权证》（原件并复印件3份）；
未办理产权证的携带《天津市房屋登记证明》（原件并复印件3份）、购房发票（原件并复印件2份）、契税完税证（原件并复印件1份）；
2、《天津市房地产评估分户报告单》（原件），自愿按照商品房买卖或二手房买卖价格签约的，还需携带事故前签订的《天津市商品房买卖合同》或房管部门打印的《天津市房产买卖协议》（原件并复印件1份）；
3、产权人身份证（原件并复印件6份）；
4、《天津港8.12特大火灾爆炸事故严重受损住宅修缮赔偿处置协议》或《天津港8.12特大火灾爆炸事故严重受损住宅赔偿收购处置协议》（原件）。
有购房贷款的需提交以下要件：
（1）借款合同、抵押合同（原件）；
（2）抵押权人为天津市津房置业担保股份有限公司的，携带建行储蓄卡或建行公积金卡（复印件1份）。
产权人已婚的需提交以下要件：
（1）配偶身份证（原件并复印件2份）；
（2）产权人及配偶《居民户口簿》（原件并复印件2份）；
（3）《结婚证》（原件并复印件2份），离婚的需提交《离婚证》（原件并复印件2份）或法院判决书（原件并复印件2份）。
有车位或车库或储藏室的需提交以下要件：
1、与物业公司签署的管理服务协议（或类似协议）；
2、与开发商签署的使用协议（或类似协议）；
3、购买票据或开发商赠送证明材料。
二、签约流程
第一步：分类及发号
产权人自愿选择处置方式并领取对应签约号，在等候区等候，熟悉《受损住宅收购协议》文本内容。
第二步：签约咨询
产权人可就《受损住宅收购协议》文本内容进行咨询。并与现场工作组确认是否享受2万元奖励金，确认车库或车位或储藏室持有人。
第三步：验证
产权人将携带的证件资料提交验证人员核验，其中下列证件资料核验后原件退回：
（1）产权人身份证、配偶身份证；
（2）未办房证的退还购房发票、契税完税证；
（3）已婚的退还《居民户口簿》、《结婚证》或《离婚证》或法院判决书。
第四步：签约
产权人与收购企业签订《受损住宅收购协议》。
第五步：公证
产权人公证委托第三方全权办理收购手续，有配偶的一同办理。
三、注意事项
1、需产权人本人到场办理手续。
2、共有产权的，应全部共有人到场办理并在协议上签字，收款人默认为《天津市房地产权证》证载权利人或《天津市房屋登记证明》所列第一位权利人，有异议的全部共有人现场指定收款人。
3、非产权人办理签约手续的，需持身份证（原件）和房屋产权人委托公证书。
4、产权人死亡的先办理继承公证，继承人办理《天津市房地产权证》后，再签订《受损住宅收购协议》。
5、《天津市房地产权证》或《天津市房屋登记证明》遗失的，需提前到原发证机构查询权属登记簿，再到《天津日报》或《今晚报》报社办理遗失登报声明，产权人持《天津市房地产登记簿查询证明》、报纸声明签订《受损住宅收购协议》。
6、产权人身份证丢失的，需到户籍所在地派出所补办身份证或临时身份证。
7、房屋有非购房贷款的，产权人需自行还清贷款，并办理抵押注销手续后，再签订《受损住宅收购协议》。
8、房屋有查封、权属纠纷的，产权人需自行解决后，再签订《受损住宅收购协议》。
9、水电气等费用，产权人签订协议后，持《签订受损住宅收购协议证明》到相关单位办理费用结算手续。现场备有相关单位办事指南。
10、签约后，产权人应尽快与收购企业办理腾房交验手续。
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